MIETRECHT UND WOHNEIGENTUMSRECHT

Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter bieten wir eine qualifizierte rechtliche Beratung und Vertretung an.

Im Einzelnen bieten wir hierzu u.a. an:

• Erstellen eines Mietvertrages und Überprüfung/Optimierung fremder Vertragsentwürfe (Gewerberaum, Wohnraum) 
• Beratung und Vertretung im Rahmen der Errichtung von Bauvorhaben (von der Baugenehmigung bis zur Vermietung) 
• Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Unternehmen jeglicher Rechtsformen, Projektentwicklern und Privatpersonen im Mietrecht 
• Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Hausverwaltern.       

Worauf ist beim Abschluss eines Mietvertrages zu achten? (Formularvertrag, Individualvertrag, Schriftform, Vertragsparteien, Mietobjekt, Mietdauer, Miethöhe, u.a.) 

Was ist im laufenden Mietverhältnis zu beachten? (Betriebspflicht, Konkurrenzschutz, Vermieterwechsel, Untermiete, bauliche Veränderungen, Mieterhöhung, Änderung bei Betriebskosten, Gewährleistungsrechte bei Mängeln (wie Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Schadensersatzanspruch) u.a. 

Worauf ist bei der Beendigung des Mietverhältnisses zu achten? (Ordentliche Kündigung, außerordentliche fristlose Kündigung (wegen z.B. Zahlungsverzugs), Mietaufhebungsvertrag, Schönheitsreparaturen, Rückbau von Einrichtungen und Einbauten, Räumungsklagen u.a.)